薪天神堂 新築戸建 残り1棟となりました！！
こんにちは！エム・ハウジング京都南店です！新築イチオシ物件のご紹介です！
京田辺市薪天神堂に全13区画の新築住宅が登場しました！
JR学研都市線『京田辺』徒歩11分、近鉄京都線『新田辺』徒歩 17分、２WAYアクセス可能です！
販売後、どんどんとご成約頂き、現在残り1棟になりました！
早期ご成約が予想されますので、ご検討はお早めに！！
建築業者について
設立は1989年、京都市内を中心に建築業をされている地域密着の大手ビルダー様です。
『すべての職人が住まう方の幸せを一所懸命に想い、力をあわせてつくる住まい。
そんな地道な取り組みが、信頼という絆をつくる』というモットーの基、建築されました！
そんなこだわりのお家、是非ご見学・ご検討ください！！
建物仕様
①システムキッチン
LIXIL製 【商品名】AS
ASはLIXILが長年にわたり磨いてきたキッチンづくりのノウハウを形にした機能アイテムとインテリアに調和する豊富なデザインで良質な住宅をサポートするシステムキッチンです。
②バスルーム
LIXIL製 【商品名】アライズ
『もっとお風呂が好きになる』
人がお風呂に求める”心地いい”という瞬間のために
進化したバスルームがアライズです。
③トイレ
INAX製 【商品名】ベーシア
エコロジーでエコノミー。
大切な水をムダなく賢く節水します。
洗浄時は強力な水流（パワーストリーム洗浄）が
便器内のすみずみまで回り、少ない水でしっかり汚れを洗い流します。
また、便器はフチが丸ごとないので、お掃除もサッとひと拭き
ラクラクです。
④建材（建具）
LIXIL製 【商品名】ラシッサS
建材コンセプトはインテリア、自由自在。
自分にぴったりの服を選ぶように、
インテリアにも私らしさがほしい。
毎日過ごすたいせつな場所だから、
思いどおりの空間にしたい。
インテリア、自由自在。
私らしさを、かたちに。ラシッサ
⑤サッシ
LIXIL製 【商品名】サーモスL
商品コンセプト
①ガラス面積最大化
フレームをスリム化しガラス面積を広げ、窓の断熱性能を向上させるとともに、採光性、眺望性、意匠性をアップ。
②ガラス高性能化
多層化、Low-E、高性能ガス等最新技術を取り入れ、一般の複層ガラスをはるかに上回る断熱性能を実現。
③フレーム高性能化
多層ホロー構造をはじめ、フレーム自体の構造に様々な工夫を加え、断熱性能向上やフレームのスリム化、高耐久化を実現。
各分譲地の間取りと物件概要
1号地（ご成約済）
4号地（ご成約済）
6号地
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【薪天神堂 新築戸建 6号地】
価格：2,890万円→2,880万円
間取り：4LDK
土地面積：146.23㎡
建物面積：97.31㎡
駐車スペース2台分有り※車種によります。
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【6号地おすすめポイント☆】
◎洗面室近くに可動棚があることで、家族ごとにパジャマやバスタオルの収納ができて使い勝手良し！◎手洗い付きのトイレは新たに手洗いカウンターを設置する必要がなく、いつでも清潔に使えます☆◎玄関横のエントランスクローゼットには靴はもちろん、汚れがちな雨具やアウトドア用品、ベビーカーも収納OK！ また可動棚になっているので、収納する物の大きさに合わせて高さを調整できるところが嬉しい♪物件の詳細ページはこちら！↓↓↓↓ https://km.mhousing-f.com/estate/ebh/3438/0/447
室内写真（6号地）
小学校・中学校
周辺施設
物件概要
●所在地/京田辺市薪天神●交通/近鉄京都線「新田辺」徒歩11分●建物構造/木造2階建●間取りタイプ/4LDK●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種住居地域●建ぺい率/60％●容積率/200％●現況/空き●引渡し/相談●接道/東側6.0m公道（6号地）●設備/関西電力・公営水道・本下水●取引態様：仲介
