三山木上谷浦 2号地 新築戸建 登場！！
京田辺市三山木上谷浦に、2020年11月完成予定のオール電化住宅新築戸建てが新登場です！
閑静な住宅地で、最新設備も充実しております！
間取りは4LDKと3箇所のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納などの収納スペースも充実しており、お荷物の多いご家族様でも安心の造りです。
三山木小学校まで徒歩10分圏内でお子さんの通学に安心です！
周辺施設も充実しており、生活便利な立地で新生活をすぐにスタートできる環境です！
使いやすい工夫がいっぱいの設備仕様
キッチン
システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります
クリーンフード
オイルパックに油が溜まったら拭き取るだけ。普段はサッとひと拭きのお手入れ楽々スーパークリーンフード
浄水兼用水栓
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ
収納
サイレントレール標準装備でお子様が指を挟んでしまう事故を防ぎます
食器洗い乾燥機
回転ノズル噴射式で洗浄水噴射力は高さ2ｍの力強さ！食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます
バスルーム
ゆったり入れる浴槽や、1坪サイズのゆとりの空間をご用意。明るい白色は、シンプルで衛生的な空間を演出
ほっカラリ床
冷気をシャットアウトするＷ断熱構造！
翌朝にはカラリと乾き、お掃除楽々
浴室換気暖房乾燥機
暖房や涼風、衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します
トイレ
深くて広い手洗いボウル。水じまいが良くお手入れ簡単！
プレミスト
プレミストとセフィオンテクトの相乗効果で汚れがつきにくく落ちやすい
スゴフチ&トルネード
汚れが隠れる場所がないスゴフチと、少ない水でしっかり洗うトルネード洗浄でお手入れ楽々
洗面
たっぷりスペースに機能的に収納出来る三面全面鏡裏収納付
敷地広々約４４坪！ゆったりとお住まい頂けます！
IHクッキングヒーターのシステムキッチンは、人気のカウンターキッチンで、お子さんの様子を見ながら、お料理できます♪
床下収納やウォークインクローゼット、シューズボックスなど、収納スペースが豊富で、お部屋をすっきり整理できますし、お荷物が増えても安心です！
また、水回りは独立した設計なので、プライベートを確保できます。
モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です！
駐車スペースには、車3台駐車可能です！
学研都市線『JR三山木』駅徒歩5分（約350m）の駅近で便利な立地です！
物件概要
●所在地/京都府京田辺市三山木上谷浦 40-6●交通/JR学研都市線「三山木」駅徒歩5分●建物構造/木造スレート葺2階建●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種住居専用地域●建ぺい率/60％●容積率/200％●他の法令上の制限/防火地域法22条区域・第2種高度地区・その他●築年月/2020年11月●私道負担/なし●駐車場/あり●接道状況/北西側幅員約6.1ｍ●設備/公営水道・公共下水・関西電力●学校区/三山木小学校・田辺中学校●取引態様/仲介
