2019年10月1日から引上げが実施される予定の消費税。
いつまでに契約すれば消費税8%で住宅を購入できるのでしょうか?
消費税が課税されるのは住宅が引渡しされる時点です!
よって、消費税率8%で住宅を購入するためには、
2019年9月30日までに住宅の引渡しを受けることが必要になります。
ただし、引渡しが2019年10月1日以降でも、
2019年3月31日まで経過措置が適用されることがあります。
注文住宅や新築住宅で、内外装や設備などが注文に応じて作られる契約であること、
かつ2019年4月1日より前に締結したものは、消費税率8%が適用されます。
※2019年4月1日以降に結ばれた売買契約・請負契約で、
建物・住宅の引渡しが2019年10月1日以降になるものは、消費税10%になりますのでご注意ください。
消費税増税になるタイミング、増税になる対象の費用をきちんと把握して
いつでもベストな購入・売却ができるように事前準備をいたしましょう!
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